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“长江大湾”横空出世“文旅大城”加速崛起

  • 2019-08-26 16:34:42
  • 来源:搜狐网
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武汉恒大时代新城助力大经开“乐业”更“优居”

江苏快三 摊开武汉地图,于西南角,一道接近90度的“江湾”赫然在目。奔腾长江于此轻轻一“蜿”,所环抱而成的489.7平方公里土地,正是位列中西部综合实力第一的国家级开发区——武汉经开区。

年产百万辆汽车、千万台空调,以及海量饮料、药品与电缆……连续多年蝉联武汉第一大经济体,有着“中国车都”之称的武汉经开区,多年来都是全省、全市工业经济的主战场、主支撑、主引擎之一。

当前,在全球汽车产业面临“拐点”的大势之下,车都也正在全力“转弯”——传统制造产业“强筋健骨”,新兴智能产业“生机蓬勃”,形成汽车制造、电子电器、高端装备制造、信息技术、文化创意与商贸物流6大千亿级产业集群。

自1991年成立以来,从托管蔡甸区沌阳、沌口和军山三街,到托管汉阳区10平方公里共建区,再到经济托管新滩新区、整体托管汉南区,历经5轮蝶变,“大经开”有了更多的产业辐射组团、功能承载区与人口外溢带。

江苏快三从起势、成型,到长大、变壮,在这一湾区内,有地理的转弯,也有产业的转弯,有空间的重构,也有动能的重构。

在这一背景之下,8月22日,以“长江大湾激荡经开”为主题,一场区域高峰论坛在武汉恒大时代新城营销中心举行。来自城市发展、区域经济、指数研究与行业协会等领域的专家学者共聚,聚焦“长江大湾”,首度纵论大湾区新机遇、大经开新未来。

自车都崛起向“四都”

蝶变探寻武汉经开区未来“产业之脊”

上个世纪,在武汉三镇的重点城区之中,都有一条“黄金大道”。汉口,是被称为“武汉华尔街”的建设大道;武昌,是大光谷“芯屏端网”的策源之地关山大道;汉阳,则是经开的东风大道。

这条全长仅为13公里的大道,沿线却聚集着近2万家企业,综合营收达到万亿级。其中,包括7家整车企业、12个汽车总装工厂、500多家零部件企业、54家世界500强企业。

江苏快三以东风、神龙、本田、雷诺、江森座椅、泛博制动、纳铁福传动、法雷奥车灯这样的“超明星阵容”,东风大道成为全球汽车工业密集度最高的城市轴线之一,是当之无愧的“车都之脊”。

江苏快三2018年,武汉经开区实现地区生产总值1660亿元,规模以上工业总产值3079.3亿元,多项经济指标总量位居全市第一;同时,2018年全区汽车产业产值实现2238.4亿元,约占全市3/4,全省1/3。“目前,武汉有三大万亿产业集群,包括光电子信息、汽车制造和大健康。”湖北省社会科学院经济研究所所长叶学平说,“作为三大集核之一,在全球汽车产业格局重构的当下,武汉经开区也在思考,如何围绕主导产业进行转型升级,来实现对于城市未来经济的持续引领、示范与带动。”

江苏快三事实上,尽管因“车”而生,因“车”而兴,但武汉经开区自诞生起,就并没有将自身的发展仅局限于“车”——包括美的、格力、海尔、名幸、康师傅、加多宝和可口可乐等诸多行业巨头相继进驻,共同构建起区域经济的“强磁极”。

近年来,这样的发展思路越来越明朗,转型脚步也越来越密集——根据规划,武汉经开区将聚焦“四都”定位,全力打造全球知名的“车都”“机器人之都”“智能家居之都”及“通用航空之都”,并积极布局下一代汽车产业、智能制造产业、新能源新材料以及现代服务业等战略新兴产业,从“制造”向“智造”飞跃升级。

江苏快三依托这一思路,在这片传统汽车制造产业的土壤之上,已生长出一批“青青苗木”——人工智能科技园、东风新能源产业园、南太子湖创新谷、华中智谷、经开智造产业园……

江苏快三这些从传统产业之中萌出的“新芽”,未来有望成为武汉产业经济新的主干与强枝,也助推武汉经开区的“产业之脊”,悄然发生结构变化。

从整体托管到“一体”发展

叠加区域优势助产城“同频共振”

江苏快三不知不觉,叮咚一声,汉南加入经开的“星标朋友圈”已满6年。

江苏快三如今,再搜索“武汉经开区”,无论是百度词条,还是官方网页,会发现它的全称后面都多了一个括号——武汉经济技术开发区(汉南区)。

2013年底,武汉市委、市政府决定由经开区整体托管汉南区。这一整体托管,即是两区实行统一领导、统一规划、统一建设、统一招商,实现一体化发展。汉南的加入,让武汉经开区规划控制面积由原来的202.7平方公里,一跃而至489.7平方公里,“块头”更大、空间更优、功能更全,实现“1+1>2”的区域资源共享、优势叠加。

江苏快三这样的土地托管模式,在沿海城市已并不鲜见——此前,深圳为破除中心城区土地资源壁垒,接连创造了“东有深汕”“西有江门”“北有河源”的发展模式,承接中心城区的产业、资源与人口外溢。

江苏快三此前的近30年间,武汉经开区着力发展汽车及零部件制造产业,沿城市画轴之上,一条条道路纵横交织,一座座厂房拔地而起,在城市的块状开发与建设之下,中心区的可规模利用土地越来越少,渐近饱和。

对此,托管汉南给了“大经开”再一次土地腾挪、白纸作画的机会——这里有国家战略、湖山资源、大片土地与优质空间。

江苏快三根据数据显示,2018年,在全国各大城市第三产业对于GDP贡献率之中,北京为87.9%,上海为69.9%。对此,湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建表示:“武汉作为国家中心城市,提高第三产业在GDP之中的比重,实现多核驱动,是大势所趋。”

江苏快三他表示,基于这一考量,在“长江大湾”概念的笼括之下,汉南将成为“大经开”汽车制造产业向新能源、智能化转型升级,以及优化调整第三产业结构的重要抓手。

目前,循这条“V”型的江湾之上,一系列重点项目星罗棋布。两侧,投资160亿元建设的国际航空运动产业中心、投资60亿元打造的汽车及零部件产业园、投资50亿元打造的汉南港区集装箱码头依次排列,形成完整的创新产业链条;开口处,万亩城市地铁文旅大盘——武汉恒大时代新城居于正中位置,成为湾区产业的重要居住与休闲配套。

江苏快三2019年4月,又一枚“重棋”落下——吉利控股集团高端整车项目正式于汉南破土动工。政府与企业两把铁锹的挖下,为区域埋下的又是一颗充满希望的种子。

以恒大落笔,看“新城”渐成

多业态共筑万亩“城市地铁文旅大盘”

6年整体托管,6年加速相融。“大经开”给予汉南一个加速键,汉南也还赠“大经开”许多新惊喜。

8月17日,在汉南马影河畔,一座拥有百亩浪漫花海、千亩湾湖湿地、万亩生态公园的超级文旅大城——武汉恒大时代新城正式对外亮相。尽管“小荷才露尖尖角”,但甫一开放的示范区,已经成为江城市民的又一打卡胜地。

白天,不少武汉市民沿高速驱车前来,不到1个小时的车程,就觅得了一处“偷得浮生半日闲”的好去处;入夜,经开的居民们带着老人与孩子来此遛弯消暑,在草坪里的卡通兔与发光的蒲公英灯中间追逐游戏,在波光粼粼了的湖边看一路玉树琼花……“此前,经开的产业结构与人口结构有所失衡,有产业,有项目,但人的红利还没有得到最大发挥。”湖北楚商联合会副秘书长王涛表示,近年来,随着沌口体育中心、汤湖美术馆、经开永旺,以及武汉恒大时代新城的建设与落成,版块内的生活、休闲、商业等配套不断被填充。伴随“百万大学生留汉”政策的推进,经开将成为武汉下一个优质的人居吸纳与承接之地。

对此,在世界500强恒大的擘画之下,将打造一座集生态度假、健康宜居、国际商务、亲子游乐、运动休闲等众多功能于一体的“万亩湖山·地铁文旅大盘”。

据介绍,这一项目将涵盖约2.9万平方米欧式城堡酒店、约1.4万平方米会议饮食中心、约5000平方米全能运动中心、约9100平方米儿童娱乐王国、约38万平方米欧式皇家园林、商业街、恒大影城等丰富业态。

值得一提的是,根据武汉轨道交通远景规划,地铁16号线一期将起于国博中心,衔主城,穿经开,抵汉南。这一条全场32.1千米的“地底长龙”,目前正加速推进,预计将于2021年正式试通车。

武汉恒大时代新城一期,即紧邻地铁16号线的“职教园站”。此外,项目周边还拥有有轨电车南环线、规划中的北环线、15条公交线路,以及长江国际学校、三牛中美中学等优质教育,武汉大学人民医院汉南分院、亚洲心脏病医院、协和西院等大型医院。“即将到来的武汉军运会,是军运会历史上首次在一座城市举办所有的赛事。帆船有东湖,马拉松有绿道,跳伞有汉南通用机场……”中国指数研究院华中区域首席分析师李国政说,“军运会将让世界重新认识武汉,也重新认识经开与汉南。”

江苏快三他表示,借助“军运红利”,发展“湾区经济”,武汉恒大时代新城将以全新的健康生活方式,全能的国际配套,吸引更多人驻足经开,安家经开,于经开展开不懈奋斗,于经开享受诗意生活。

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